物权法案例（物权法案例分析题及答案解析）
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【收藏】岳业鹏民法小案例汇总4——物权法
1、岳业鹏民法小案例汇总4——物权法 案例1：甲将自住房低价转让给乙，约定为孤寡老人丙设立居住权，该权利对所有受让人主张。乙将房屋转让给丁时，丙能否以居住权对抗丁？否。我国物权法未规定居住权，基于法定原则，丙无法对抗丁。但甲有权要求乙承担违约责任。
2、乙以国产牛肉冒充进口，与甲签订合同。某国疯牛病，乙公司能撤销合同？答案：甲有权撤销，乙不能，因未受欺诈。【案情3】甲开设超市，乙威胁丙每日消费500元，丙受迫消费。甲不知情，丙能否撤销交易？答案：丙可撤销，第三人乙实施胁迫。【案情4】甲乙结婚，购买房屋，仅甲名下登记。
最高院案例:铁路提单也具有物权效力
1、最高院相关案例表明铁路提单具有物权效力，在满足一定条件下可确认货物所有权并要求交付货物。具体分析如下：基本案情2019年2月，中外运公司、物流金融公司、英飒公司签订《铁路提单汽车进口业务合作协议》，约定英飒公司从境外进口汽车，以铁路提单作为结算方式项下的单证及提货凭证，中外运公司在境外接收货物并签发铁路提单。
2、除了提单（唯一），海运单、运单、提货单等一系列单据在法律上都不具有物权的效力，通常不能直接根据此类单据记载的数量、质量直接向承运人主张单据记载的货物，需要提供证据证明运输货物的相关情况。判决节选 德信公司要求承运人就货物短少承担赔偿责任，应当证明货物短少发生在哪个区段。
3、穆勒公司在货损事故发生后重新签发了两份提单，原编号800960964提单已经被穆勒公司分拆为编号800960964和526601277的两份提单，原编号800960964提单已经不具备任何效力，不能成为交付货物的凭证，穆勒公司收回该提单仅仅是为了拆单，并不能证明已经完成货物交付。
4、记名提单能追究无单放货责任，在最高院相关案例中，承运人未有效证明可免责时，需承担无单放货赔偿责任。
5、最高院：关于物权确认纠纷的9个典型案例 小区内建造房屋权属争议案 案例概述：宜兴市新街街道海德名园业主委员会与宜兴市恒兴置业有限公司等物权确认、财产损害赔偿纠纷案中，开发商与小区业主对小区内建造的房屋发生权属争议。
6、最高院明确，仅有单位盖章而无负责人及经办人签字的证明材料，因不符合法定形式要件，人民法院不予采信。具体分析如下：法律依据根据《民诉法解释》第一百一十五条规定，单位向人民法院提交的证明材料需满足双重形式要件：单位负责人及制作证明材料的人员签名或盖章；加盖单位印章。
物权法案例
1、物权法上的纠纷处理需结合具体案情与法律规定，以下为常见纠纷类型及裁判要点归纳：恶意串通与诚信原则裁判规则：当事人恶意串通、隐瞒事实进行诉讼，违反《民法通则》第四条诚实信用原则，应承担法律责任。典型案例：勋怡公司诉瑞申公司财产权属纠纷案中，法院认定双方行为违法，驳回其诉讼请求。
2、母马的所有权人是刘某。理由：动产所有权的转移以交付为标志，本案中王某将母马交付给了刘某，刘某即取得了母马的所有权。
3、《物权法》第181条规定了动产浮动抵押的内容。该条款允许企业、个体工商户、农业生产经营者将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，并应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。未办理登记的，不得对抗善意第三人。
4、可以肯定丙基于善意而取得手表所有权。但此时甲可以向无权处分人乙要求赔偿。丙是手表的所有权人，因此赠与给丁的行为有效，丁取得手表所有权。戊因违法行为，不可能取得手表所有权。此时所有权仍归丁。申，拾得遗失物，交派出所，符合物权法规定。
5、岳业鹏民法小案例汇总4——物权法 案例1：甲将自住房低价转让给乙，约定为孤寡老人丙设立居住权，该权利对所有受让人主张。乙将房屋转让给丁时，丙能否以居住权对抗丁？否。我国物权法未规定居住权，基于法定原则，丙无法对抗丁。但甲有权要求乙承担违约责任。
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